（2016）渝02民初373号

原告以其系诉争房屋的买受人（购买自巫山县武装部）为由主张对诉争房屋享有排除强制执行的民事权益，应首先证明其与巫山县武装部之间存在真实有效的房屋买卖合同关系。原告虽举示了联建房协议书及水立户材料费等证据，但对于当天同时购买两套房屋（另一套为C栋3单元802室）支付共计192600元的购房价款却声称全部以现金交付（提交的收款收据显示均系当天全额现金支付），且无法提供任何转账、取款或其他资金来源方面的证据，明显有悖常理。联建房协议书载明的房屋总价为96300元，单价为每平方米900元，明显与当时当地的市场行情不符；所举示的合同上也仅盖有“中国人民解放军重庆市巫山县人民武装部”字样的公章，并无该单位时任相关负责人的签字，所盖公章的真实性、协议的真实性无法确认，原告亦未能进一步举示证据予以补强。再结合谢永勇在实际施工建设、出售、占有房屋中的特殊身份及与程辉、原告之间的特殊关系，谢永勇在执行笔录中自认诉争房屋系“系其75%份额内的房子、登记在他儿子名下、是他写给他娃儿的……”、在本案审理过程中亦认可诉争房屋系其留给原告等事实，本院认为原告在本案中所举示的证据尚不能证明其与巫山县人民武装部存在真实有

原告以其系诉争房屋的买受人（购买自巫山县武装部）为由主张对诉争房屋享有排除强制执行的民事权益，应首先证明其与巫山县武装部之间存在真实有效的房屋买卖合同关系。原告虽举示了联建房协议书及水立户材料费等证据，但对于当天同时购买两套房屋（另一套为C栋3单元802室）支付共计192600元的购房价款却声称全部以现金交付（提交的收款收据显示均系当天全额现金支付），且无法提供任何转账、取款或其他资金来源方面的证据，明显有悖常理。联建房协议书载明的房屋总价为96300元，单价为每平方米900元，明显与当时当地的市场行情不符；所举示的合同上也仅盖有“中国人民解放军重庆市巫山县人民武装部”字样的公章，并无该单位时

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝02民初373号原告：谢斯琦，女，2004年8月9日出生，汉族，住重庆市巫山县。法定代理人：程辉（系谢斯琦之母），女，1979年1月24日出生，汉族，户籍所在地重庆市巫山县。委托诉讼代理人（特别授权）：陈超，重庆市宏愿律师事务所律师。被告：刘隆宇，男，1975年7月12日出生，汉族，住湖北省江陵县。委托诉讼代理人：黄大华，重庆夔府律师事务所律师……