（2018）鄂10执复9号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转��和消灭，经依法登记发生效力。现异议人张艳以其通过买卖的方式取得该涉案房屋的所有权为由，并未提供买卖合同、支付房款的交易凭证等买卖行为的证据，故无法确定买卖行为的有效性。同时该房屋在2007年办理产权登记时正登记在黄金柱名下。此后该房屋产权人并未发生变更，故因此本院作出的（2017）鄂1003执恢2号查封裁定并无不当。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定驳回张艳的异议请求。张艳向本院申请复议称，其已在20年前支付了全部房款并居住使用，因被执行人黄金柱的原因致使无法办理过户手续，符合��最高人民法院》第十七条的规定，法院不得查封、扣押、冻结。该事实也符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，张艳对执行标的的相关权利能够排除执行。据此请求撤销荆州市荆州区人民法院(2017)鄂1003执异10号执行裁定书，中止对该院查封的位于荆州××荆北路第2-2栋2门1层
摘要
张艳、荆州市捷顺商贸有限公司抵押合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂10执复9号复议申请人（异议人）：张艳，女，1974年1月1日生，汉族，住湖北省荆州市沙市区。申请执行人：荆州市捷顺商贸有限公司，住所地荆州市荆州区荆东路15号。法定代表人：赵宏喜，系该公司总经理。被执行人：黄金柱，男，1971年7月30日生，汉族，住荆州市荆州区。被执行人��许帮望，男，1965年11月22日生，汉族，住荆州市荆州区。被执行……