（2013）烟行终字第6号

被告作为负责烟台市辖区内房屋登记管理工作的主管行政机关，受理房屋登记的申请，审查申请事项并颁发房屋所有权证，是履行其法定职责的具体行政行为。1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。”《房屋登记办法》施行后，《城市房屋权属登记管理办法》同时废止。据此，2008年7月1日前申请房屋所有权初始登记的，不需提供房屋测绘报告。本案中，原告与江海公司签订的房屋买卖协议书所依据的烟房权证芝字第E1174**号房屋所有权证登记于2001年12月31日，按照当时的规定，市房管局为江海公司颁发的该

被告作为负责烟台市辖区内房屋登记管理工作的主管行政机关，受理房屋登记的申请，审查申请事项并颁发房屋所有权证，是履行其法定职责的具体行政行为。1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证

山东省烟台市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）烟行终字第6号上诉人（原审原告）邱栎媛（曾用名邱宝莹），女，1992年2月3日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托代理人邱照轩（系邱栎媛之父）。被上诉人（原审被告）烟台市住房和城乡建设局，所在地址烟台市莱山区。法定代表人邹长清，局长。委托代理人宋秀华，山东烟泰光远律师事务所律师。委托代理人苗海亭。上诉人邱栎媛因房屋行政登记一案，不服烟台市芝罘区人民……