买卖合同纠纷 （2021）湘06民终320号

双方各自提交了一份签署日期为同一天而内容不同的《房产转让协议》和《房产转让合同》，双方之间究竟选择哪份合同履行权利义务，应当结合本案其他证据予以判断，李国保提交的《房产转让协议》系其与被告签字确认的合同，该合同明确约定了出售房屋的基本情况、出售价格、付款方式、房产交付以及交付到李国保名下的时间期限、违约责任等，并无赎回房屋以及担保债权的约定，根据双方提供的往来微信聊天记录的内容，李国保提交的《房产转让协议》在双方的微信聊天中多次进行了发送，李国保亦认可双方存在协商整体购买房产的情况，虽然岳阳恒发公司、毛奉连、杨学兵提出李国保在2020年5月12日向其发送了《房产转让合同》，应视为李国保认可双方之间履行的是《房产转让合同》，但从李国保发送该《合同》之后与杨学兵以及案外人杨奕轩的微信内容上看，其意思并非是要求岳阳恒发公司、毛奉连、杨学兵按照该《合同》履行，尤其是从李国保在5月13日上午8:09分发送的微信内容“借了钱解决办法只有二个：一个是还钱；二个是拿家里的财产抵（合理价格），你却得价格低，你可以找价格高的人！你自己又找不到人，又说价格低，这种行为要不得！”上看，其真实意思是购买岳阳恒发

双方各自提交了一份签署日期为同一天而内容不同的《房产转让协议》和《房产转让合同》，双方之间究竟选择哪份合同履行权利义务，应当结合本案其他证据予以判断，李国保提交的《房产转让协议》系其与被告签字确认的合同，该合同明确约定了出售房屋的基本情况、出售价格、付款方式、房产交付以及交付到李国保名下的时间期限、违约责任等，并无赎回房屋以及担保债权的约定，根据双方提供的往来微信聊天记录的内容，李国保提交的《房产转让协议》在双方的微信聊天中多次进行了发送，李国保亦认可双方存在协商整体购买房产的情况，虽然岳阳恒发公司、毛奉连、杨学兵提出李国保在2020年5月12日向其发送了《房产转让合同》，应视为李国保认可双方

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘06民终320号上诉人（原审被告）：岳阳市恒发建材有限责任公司，住所地岳阳经济技术开发区太阳桥建材市场28栋3楼。法定代表人：毛奉连，该公司总经理。上诉人（原审被告）：杨学兵，男，汉族，1966年3月1日，住岳阳市岳阳楼区。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：郭静，湖南碧灏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：毛奉连，女，汉族，1968年10月2……