租赁合同纠纷 （2014）二中民二终字第220号

孙洪顺与卓成公司签订的《周转材租赁合同书》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。合同当事人应恪守承诺，全面履行合同义务。孙洪顺依约履行了合同义务，卓成公司亦应按照合同的约定支付相对应的租金。卓成公司没有履行付款义务，其行为已经构成违约，其除应继续履行给付下欠租金义务外，还应支付违约金。孙洪顺主张的违约金低于按照合同的约定计算的数额，且卓成公司对孙洪顺的违约金计算公式也无异议，故予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：“一、霸州市卓成五金制品有限公司于本判决生效之日起十日内给付孙洪顺租金323502元。二、霸州市卓成五金制品有限公司于本判决生效之日起十日内支付孙洪顺违约金36232元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3348元，由霸州市卓成五金制品有限公司负担。”一审宣判后，卓成公司不服，提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判上诉人按照被上诉人提供的合法有效的证据给付租金或发回重审，诉

孙洪顺与卓成公司签订的《周转材租赁合同书》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。合同当事人应恪守承诺，全面履行合同义务。孙洪顺依约履行了合同义务，卓成公司亦应按照合同的约定支付相对应的租金。卓成公司没有履行付款义务，其行为已经构成违约，其除应继续履行给付下欠租金义务外，还应支付违约金。孙洪顺主张的违约金低于按照合同的约定计算的数额，且卓成公司对孙洪顺的违约金计算公式也无异议，故予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：“一、霸州市卓成五金制品有限公司于本判决生效之日起十日内给付孙洪顺租金323502元。二、

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民二终字第220号上诉人（原审被告）霸州市卓成五金制品有限公司，住所地河北省霸州市扬芬港镇褚河港西村。法定代表人宋克森，董事长。委托代理人杜庆新，河北三杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙洪顺。委托代理人秦新，天津秦天律师事务所律师。上诉人霸州市卓成五金制品有限公司与被上诉人孙洪顺租赁合同纠纷一案，天津市东丽区人民法院于2014年5月22……