所有权确认纠纷 （2018）湘31民终612号
裁判要旨
本案争议焦点系本案讼争房屋是否属于原告赠与第三人的房屋以及该房屋权属如何确定。关于双方房屋物权争议，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。本案中，原、被告及第三人因诉争房屋产权发生争议，原告请求确认物权，符合法律规定。根据《物权法》及以上司法解释的规定，当不动产登记簿上、不动产权属证书记载的物权状况与真实的权利状况不一致时，实际权利人有权主张对该不动产享有的所有权，但应当提供有力的反证予以证明，以证明其主张的真实性。关于本案事实争议为价值430000元的房屋由谁出资购买，根据已查明的事实，认定原告向海棠支付购房款为322700元，第三人彭延敏支付的剩余购房款应认定为107300元。鉴于在审理过程中，被告彭金晶在庭审中已经明示该房屋不属于本人所有及没有参加购房过程，被告彭金晶及第三人彭延敏主张该房系原告向海棠赠与房屋，原告对此予以否认且被告彭金晶及第三人不能提供赠与成立的相关证据，故被告彭金晶及第三人主张附条件房屋赠与的事实不能成立。原
摘要
向海棠与彭延敏、原审被告彭金晶房屋所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘31民终612号上诉人（原审原告）：向海棠，男，1966年9月15日出生，苗族。上诉人（原审第三人）：彭延敏，女，1980年9月15日出生，土家族。委托诉讼代理人：李远政，湖南湘龙律师事务所律师。原审被告：彭金晶，女，1987年11月8日出生，土家族。上诉人向海棠因与上诉人彭延敏、原审被告彭金晶房屋所有权确认纠纷一案，不服湖南省……