小额借款合同纠纷 （2019）鲁11民终1596号

第一，关于易发公司对案涉房产是否享有合法物权问题。1.《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条规定：“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条规定：“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”根据上述规定，民事强制执行中的以物抵债裁定书可以直接引起物权发生变动。本案中，本院在办理易通公司与天成公司执行案件中，根据易通公司提交的以物抵债申请，作出（2015）日执字第185-2号执行裁定，将天成公司名下登记所

第一，关于易发公司对案涉房产是否享有合法物权问题。1.《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条规定：“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条规定：“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁11民终1596号上诉人（原审被告）：胡红英，女，1975年7月30日出生，汉族，居民，户籍地日照市岚山区，现住日照市东港区。委托诉讼代理人：徐伯超，山东超信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东易发小额贷款股份有限公司，住所地莒县县城故城中路**，统一社会代码91371100558906717U。法定代表人：武玉杰，董事长。委托诉讼代理……