（2014）潮中法行终字第9号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条、《广东省城镇房屋登记办法》第三条的规定，县级以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作。房管局作为潮州市房产管理部门，具有代表政府对本市范围内申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证的法定职权。房管局根据申请人的申请，经审核申请人提供的有关登记申请资料符合有关法律、地方法规的规定后，于1994年4月21日填发了核准日期1994年1月8日、房屋座落潮州市东湖东15幢202房的粤房证字第3963579号《房屋所有权证》。对该《房屋所有权证》领取问题，杨海瑜主张该房屋所有权证存根领证人签章处“杨海瑜”签名字样并非其所签，并申请对此进行笔迹鉴定，后因房管局不配合提供鉴定检材到鉴定机构鉴定，又不同意预交鉴定机构因外派人员进行鉴定而增加的费用，致该鉴定无法进行。对此，房管局应承担相应不利后果。但该签名字样是否杨海瑜本人所签，只是影响到杨海瑜何时知道该具体行政行为问题的认定，对本案房管局作出被诉具体行政行为的事实证据及法律依据不产生影响，且作为证明本案房屋登记的基础合同关系即《潮州市公有住房一次付款买卖协议书》是由杨海瑜亲

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条、《广东省城镇房屋登记办法》第三条的规定，县级以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作。房管局作为潮州市房产管理部门，具有代表政府对本市范围内申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证的法定职权。房管局根据申请人的申请，经审核申请人提供的有关登记申请资料符合有关法律、地方法规的规定后，于1994年4月21日填发了核准日期1994年1月8日、房屋座落潮州市东湖东15幢202房的粤房证字第3963579号《房屋所有权证》。对该《房屋所有权证》领取问题，杨海瑜主张该房屋所有权证存根领证人签章处“杨海瑜”签名字样并非其所签，并

广东省潮州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）潮中法行终字第9号上诉人（原审原告）：杨海瑜，男，住潮州市湘桥区。委托代理人：杨楚忠，广东锦帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潮州市房地产管理局，住所地潮州市湘桥区。法定代表人：肖逸生，局长。委托代理人：吴淡雄，广东新安律师事务所律师。委托代理人：苏旭辉，广东新安律师事务所律师。原审第三人：潮州市湘桥区桥东街道办事处，住所地潮州市湘桥区。……