侵权责任纠纷 （2017）内01民终2897号

杨培香的二间门脸房属于商业用房，一直出租获利，为响应玉泉区政府号召搬离二间门脸房至今，已经实际造成杨培香租金的损失。后杨培香接到玉泉区政府通知不再对杨培香二间门脸房进行征收改造，从杨培香提供的现场照片看，玉泉区政府一直未对该门脸房恢复原状，杨培香的二间门脸房屋所处建筑依然是拆到一半呈破损状态，水、电、暖也从拆迁到现在一直不通，房屋无法使用。玉泉区政府停止改造应当对杨培香的二间门脸房恢复原状，使其能够正常使用，故对于杨培香请求判令玉泉区政府对杨培香的房屋恢复原状的诉求，一审法院予以支持。由于房屋一直无法使用，故对于杨培香请求的判令玉泉区政府赔偿出租损失36万元的诉求，由于杨培香提供的租赁合同是2011年-2012年的出租价格，租金为5万元，综合杨培香受损失的实际情况以及租金上涨等其他因素，酌情予以支持。杨培香请求的判令玉泉区政府赔偿杨培香房屋遭受严重破坏的损失，由于没有证据佐证，不予支持。玉泉区政府辩称该案已过诉讼时效，由于该损害事实一直持续存在，并未超过诉讼时效，故玉泉区政府的辩解，不予支持。由于该案件不是对具体行政行为的不服，不属于行政案件，故玉泉区政府的辩解，不予支持。综上，杨培香

杨培香的二间门脸房属于商业用房，一直出租获利，为响应玉泉区政府号召搬离二间门脸房至今，已经实际造成杨培香租金的损失。后杨培香接到玉泉区政府通知不再对杨培香二间门脸房进行征收改造，从杨培香提供的现场照片看，玉泉区政府一直未对该门脸房恢复原状，杨培香的二间门脸房屋所处建筑依然是拆到一半呈破损状态，水、电、暖也从拆迁到现在一直不通，房屋无法使用。玉泉区政府停止改造应当对杨培香的二间门脸房恢复原状，使其能够正常使用，故对于杨培香请求判令玉泉区政府对杨培香的房屋恢复原状的诉求，一审法院予以支持。由于房屋一直无法使用，故对于杨培香请求的判令玉泉区政府赔偿出租损失36万元的诉求，由于杨培香提供的租赁合同是2

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2897号上诉人（原审被告）呼和浩特市玉泉区人民政府，住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人：白洁，该区区长。委托诉讼代理人：李文涛，内蒙古东日律师事务所律师。委托诉讼代理人：于振永，内蒙古东日律师事务所律师被上诉人（原审原告）:杨培香，个体工商户，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：查娜，爱德律师事务所律师。委托诉讼代理人：武三海，住址同上，与……