（2014）资民终字第321号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人应当遵守合同约定履行合同义务。一、关于被告谢晓龙所欠房屋租金及装修补偿费金额的认定。本院认为，被告所应缴纳的房租及装修补偿费为属于金钱债务，而金钱属于一般种类物，根据一般交易习惯，当乙方向另一方履行金钱给付义务是，权利人应当首先将该金钱作为履行期限在先的金钱给付，而不会在先的权利未得到实现时，仅实现其履行期限在后的权利。且在原告的诉状中称被告仅缴纳了第一年的房租，其并未提出被告没有缴纳第一次应当缴纳的首次房租及装修补偿费。而在审理过程中，被告提交其缴纳房租的票据后，原告发现被告没有提供签订合同后第一次缴纳房租的收据后，变更请求认为原告没有缴纳签订合同后应缴纳的2010年10月25日至2011年4月24日的首次房租及装修补偿费。根据被告提供的收据表明其已交纳了2011年4月25至2012年4月24日将房租及装修补偿费，但没有提交其交纳2010年10月25日至2011年4月24日的房租及装修补偿费的证据。被告辩解其已根据协议在租房合同签订之时向原告缴纳了2010年10月25日至2011年4月24日的房租，但原告没有出具收款收据被告。因此，本

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人应当遵守合同约定履行合同义务。一、关于被告谢晓龙所欠房屋租金及装修补偿费金额的认定。本院认为，被告所应缴纳的房租及装修补偿费为属于金钱债务，而金钱属于一般种类物，根据一般交易习惯，当乙方向另一方履行金钱给付义务是，权利人应当首先将该金钱作为履行期限在先的金钱给付，而不会在先的权利未得到实现时，仅实现其履行期限在后的权利。且在原告的诉状中称被告仅缴纳了第一年的房租，其并未提出被告没有缴纳第一次应当缴纳的首次房租及装修补偿费。而在审理过程中，被告提交其缴纳房租的票据后，原告发现被告没有提供签订合同后第一次缴纳房租的收据后，变更请求认为原告没有缴纳签

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）资民终字第321号上诉人（原审原告）四川简阳汇鑫超市连锁有限责任公司，住所地：四简阳市。法定代表人刘立涵，总经理。委托代理人罗逸，四川福瑞斯律师事务所。委托代理人李文，四川福瑞斯律师事务所。上诉人（原审被告）谢晓龙，男，1978年3月9日出生，汉族，住简阳市。委托代理人邓平，四川豁达律师事务所律师。上诉人四川简阳汇鑫超市连锁有限责任公司（以下简……