（2014）浙甬行终字第24号

一、被告具有作出被诉房屋补偿决定的法定职权。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出房屋补偿决定。被告系被征收房屋所在地的人民政府，因原告与江东区征收办在60天签约期内达不成补偿协议，依江东区征收办报请作出房屋补偿决定，符合法律规定。二、被告作出房屋补偿决定，对原告给予补偿的方式、内容并无不当。第一，原告房屋登记的建筑面积为127.35平方米，被告对被征收房屋面积的认定以房屋登记簿记载的面积为依据，符合《国有土地上房屋征收评估办法》相关规定，原告称其房屋登记面积与实际面积不符，缺乏依据，不予采信。第二，江东区征收办根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、《国有土地上房屋征收评估办法》第四条的规定，在房屋征收范围内经发布自行协商选定评估机构的公告、向被征收人公告推荐三家具有相应资质的评估机构进行投票决定、在宁波日报公告评估机构公开报名等程序后，在公证机构的公证下，通过摇号方式随机选定永达路项目房地产评估机构，并在

一、被告具有作出被诉房屋补偿决定的法定职权。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出房屋补偿决定。被告系被征收房屋所在地的人民政府，因原告与江东区征收办在60天签约期内达不成补偿协议，依江东区征收办报请作出房屋补偿决定，符合法律规定。二、被告作出房屋补偿决定，对原告给予补偿的方式、内容并无不当。第一，原告房屋登记的建筑面积为127.35平方米，被告对被征收房屋面积的认定以房屋登记簿记载的面积为依据，符合《国有土地上房屋征收评

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙甬行终字第24号上诉人（原审原告）闻浩。委托代理人马广宇（特别授权代理），北京盛廷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁波市江东区人民政府，住所地浙江省宁波市彩虹北路58号。法定代表人孙黎明，区长。委托代理人蔡泉明，浙江同舟律师事务所律师。委托代理人毛朝挺，宁波市江东区房屋征收管理办公室工作人员。上诉人闻浩因诉被上诉人宁波市江东区人民政府房屋……