租赁合同纠纷 （2017）闽01民终4061号

本案的争议焦点认定如下：一、关于新丰公司租赁、使用讼争水泥生产线附属配套设施时间的认定。新丰公司于2006年4月1日租赁使用讼争水泥生产线附属配套设施，闽侯县经济贸易局于2012年11月至2013年1月7日期间对该水泥生产线附属配套设施进行拆解，闽侯县土地储备发展中心于2016年10月24日对该讼争水泥生产线附属配套设施进行拆卸，新丰公司提供的证据3被强制淘汰拆除后的现场照片，系2016年闽侯县土地储备发展中心对该讼争水泥生产线附属配套设施进行拆卸后的照片，而非新丰公司所述闽侯县经济贸易局于2012年对该讼争水泥生产线附属配套设施进行拆卸后的照片，且新丰公司于2014年4月8日向岩城公司发函要求减免2012年11月至2013年12月的租金，新丰公司于2015年6月向岩城公司出具报告称经营困难，严重亏损，要求提前终止双方租赁合同等事实，均可印证岩城公司主张的新丰公司在闽侯县经济贸易局对该水泥生产线附属配套设施进行拆解后又重新安装使用所以存在闽侯县土地储备发展中心二次拆卸的事实。双方签订的《租赁合同》于2016年6月30日到期后，岩城公司应举证证明新丰公司是否仍使用该水泥生产线附属配套设施

本案的争议焦点认定如下：一、关于新丰公司租赁、使用讼争水泥生产线附属配套设施时间的认定。新丰公司于2006年4月1日租赁使用讼争水泥生产线附属配套设施，闽侯县经济贸易局于2012年11月至2013年1月7日期间对该水泥生产线附属配套设施进行拆解，闽侯县土地储备发展中心于2016年10月24日对该讼争水泥生产线附属配套设施进行拆卸，新丰公司提供的证据3被强制淘汰拆除后的现场照片，系2016年闽侯县土地储备发展中心对该讼争水泥生产线附属配套设施进行拆卸后的照片，而非新丰公司所述闽侯县经济贸易局于2012年对该讼争水泥生产线附属配套设施进行拆卸后的照片，且新丰公司于2014年4月8日向岩城公司发函要

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终4061号上诉人（原审被告）：福州新丰建材有限公司，住所地福建省长乐市航城镇祥洲村岭下，统一社会信用代码350182100014558。法定代表人：聂秋林，董事长。委托诉讼代理人：郑金豪、过团木，福建唐力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：福州市岩城水泥有限公司，住所地福建省福州市闽侯县竹岐乡榕岸村，统一社会信用代码91350121……