民间借贷纠纷 （2019）苏0381执异176号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否是权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 本案中，位于新沂市XX街道××组房产由案外人卢东、卢生宝申请并经有关政府、单位审批所建，故案外人对上述房产享有足以排除执行的权利，对其异议请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项规定，裁定如下：中止对原告申请查封的位于新沂市XX街道XX村XX组房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 苗 苗审判员 刘茂文审判员 王秀军二〇一九年八月二十六日书记员 张 慧 搜索“
摘要
卢东、卢生宝与江永祥、卢发伟民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0381执异176号案外人：卢东，男，1986年11月16日出生，住新沂市。 案外人：卢生宝，男，1988年10月6日出生，住新沂市。 申请执行人：江永祥，男，1951年4月12日出生，住新沂市。 被执行人：卢发伟，男，1964年8月10日出生，住新沂市。 在本院执行申请执行人江永祥与被执行人卢发伟民间借贷纠纷一案中，案外人卢东、卢生宝对……