租赁合同纠纷 （2015）辽阳民一终字第00314号

灯塔市张台子综合粮库于2011年4月26日与灯塔市第一水泥制品厂签订的《资产租赁合同》中有关合同的解除第4项约定了“如国家和地方各级政府有新的粮食改革政策，合同自然终止。2014年6月25日国务院召开常务会议，明确要求：“确保所有国家粮仓用于储粮，对于挪作他用的，要坚决纠正”。辽宁省农委辽农明电（2014）47号文件和辽阳市农委辽市农发（2014）88号文件中关于对国家粮食仓库进行清查的紧急通知中均要求“对完好粮仓挪作非粮用途的，要立即整改，确保粮仓用于储粮需要”。上述的国家部署和省、市的文件中的确保粮仓用于储粮要求内容，即属双方在合同中约定的国家和地方各级政府新的粮食改革政策的意思表示指向。虽然《资产租赁合同》中约定“如国家和地方各级政府有新的粮食改革政策，合同自然终止”这一合同解除条款表述的不是那么准确和直接，合同没有表述为国家对粮库有新的规定，但该《资产租赁合同》中双方约定所要解除的标的物是该出租粮库，因此，当国家对粮库有新规定时，就应当是合同双方解除合同的约定条件，只有这样理解才更加符合合同本意，才能更加准确还原合同双方真实的意思原意。因此，国务院和省、市上述有关确保粮仓用于储

灯塔市张台子综合粮库于2011年4月26日与灯塔市第一水泥制品厂签订的《资产租赁合同》中有关合同的解除第4项约定了“如国家和地方各级政府有新的粮食改革政策，合同自然终止。2014年6月25日国务院召开常务会议，明确要求：“确保所有国家粮仓用于储粮，对于挪作他用的，要坚决纠正”。辽宁省农委辽农明电（2014）47号文件和辽阳市农委辽市农发（2014）88号文件中关于对国家粮食仓库进行清查的紧急通知中均要求“对完好粮仓挪作非粮用途的，要立即整改，确保粮仓用于储粮需要”。上述的国家部署和省、市的文件中的确保粮仓用于储粮要求内容，即属双方在合同中约定的国家和地方各级政府新的粮食改革政策的意思表示指向。

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳民一终字第00314号上诉人（原审被告）：灯塔市第一水泥制品厂，住所辽阳市太子河区王家镇沙河池村。投资人：柳卫东，该厂厂长。被上诉人（原审原告）：辽阳市太子河区粮食局，住所辽阳市太子河区东青年街57号。法定代表人：李守权，该局局长。委托代理人：刘君，辽宁白塔律师事务所律师原审第三人：辽阳市佰信无纺布厂，住所辽阳市太子河区王家镇王家粮库（沙河……