房屋买卖合同纠纷 （2017）苏06民辖终259号

政策性房屋买卖一般应当是指具有福利等政策性因素的房屋买卖，比如经济适用房、保障性住房、集资建房等，因拆迁而进行的房屋买卖与一般商品房买卖并无本质区别，因拆迁而进行房屋买卖产生的纠纷不属于政策性房屋买卖合同纠纷，不属于应当由不动产所在地人民法院专属管辖的案件。本案中双当事人在买卖合同中约定了管辖法院，该约定合法有效，马春跃也没有举证证明原审法院具有不应当审理本案的情形，原审法院作为双方协议约定的管辖法院对本案具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。管辖权异议案件受理费80元，由马春跃负担。本裁定为终审裁定。审判长　金　玮审判员　吕　敏审判员　杜太光二〇一七年七月十七日书记员　唐颖琦

政策性房屋买卖一般应当是指具有福利等政策性因素的房屋买卖，比如经济适用房、保障性住房、集资建房等，因拆迁而进行的房屋买卖与一般商品房买卖并无本质区别，因拆迁而进行房屋买卖产生的纠纷不属于政策性房屋买卖合同纠纷，不属于应当由不动产所在地人民法院专属管辖的案件。本案中双当事人在买卖合同中约定了管辖法院，该约定合法有效，马春跃也没有举证证明原审法院具有不应当审理本案的情形，原审法院作为双方协议约定的管辖法院对本案具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。管辖权异议案件受理费80元，由马春跃负担。本裁定为终审裁定。审

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏06民辖终259号上诉人（原审被告）：马春跃，男，1990年1月10日生，汉族，住南通市开发区。被上诉人（原审原告）：顾亚琴，女，1951年2月22日生，汉族，住海门市。上诉人马春跃因与被上诉人顾亚琴房屋买卖合同管辖权异议纠纷一案，不服海门市人民法院（2017）苏0684民初2467号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审……