建设工程施工合同纠纷 （2016）苏11民终598号

本案工程具备《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》强制性规定条件，合同内容为双方当事人的真实意思表示，故镇江苏润房产公司与江苏基桩公司签订的《工程合同》、《补充协议》应属合法、有效。本案工程造价，经双方结算桩基工程部分为8057949.39元、基坑支护部分为1011145.29元、应扣水电费219060.8元，结算价8850033.88元，予以确认。镇江苏润房产公司已给付400万元，尚欠4850033.88元，且已届双方约定付款期限，故对江苏基桩公司要求镇江苏润房产公司立即给付所欠工程款4850033.88元的诉请，予以支持。本案工程施工起止时间竣工验收报告已明确载明：桩基工程部分5#楼为2012年12月5日至2013年4月1日、6#楼为2012年12月5日至2013年4月3日，基坑支护工程部分为2013年3月20日至2013年6月20日，双方均未提供充分证据证明该起止时间与工程实际施工时间不符，故竣工验收报告所载明时间点作为本案工程施工起止时间。根据《工程合同》约定，桩基工程施工结束时，付款至总价的80%。对此处总价的含义，本案工程双方采用综合单价、定额计量规则按

本案工程具备《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》强制性规定条件，合同内容为双方当事人的真实意思表示，故镇江苏润房产公司与江苏基桩公司签订的《工程合同》、《补充协议》应属合法、有效。本案工程造价，经双方结算桩基工程部分为8057949.39元、基坑支护部分为1011145.29元、应扣水电费219060.8元，结算价8850033.88元，予以确认。镇江苏润房产公司已给付400万元，尚欠4850033.88元，且已届双方约定付款期限，故对江苏基桩公司要求镇江苏润房产公司立即给付所欠工程款4850033.88元的诉请，予以支持。本案工程施工起止时间竣工验收报告已明确载明：桩基

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终598号上诉人（原审被告）镇江苏润丽景房产有限公司，住所地镇江市润州区团山路99号。法定代表人罗沂鸣，该公司董事长。委托代理人顾彬，江苏大唐人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏地质基桩工程公司，住所地镇江市京口区中山东路64号。法定代表人陈凤珠，该公司总经理。委托代理人蔡爱华，该公司员工。委托代理人吴振龙，江苏律威律师事务所律师……