建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁10民终1641号

因恒通房地产公司代为支付工人工资系苏北花卉公司以承诺书的方式予以同意，且因“……恒通房地产公司代为支付拖欠民工的工资，……或由恒通房地产公司在尚未支付的工程款中双倍扣除”的约定亦系加重对方责任，应属无效，故此，恒通房地产公司主张双倍扣减其已实际代为支付工资的意见，不予支持。综上，恒通房地产公司尚欠工程款应核定为6699559.51元（20618000元-8984536.70元-12546.30元-89000元-1858148元-2974209.49元=6699559.51元）。审理中，苏北花卉公司同意开具尚余工程款的发票，并书面确认已开具的发票金额为1150万元。一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人签订的《地中海岸二期景观绿化施工合同》属其双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，当属有效。苏北花卉公司依约履行合同义务，享有了要求恒通房地产公司履行对待给付工程款的权利，故恒通房地产公司应支付苏北花卉公司尚余工程款

因恒通房地产公司代为支付工人工资系苏北花卉公司以承诺书的方式予以同意，且因“……恒通房地产公司代为支付拖欠民工的工资，……或由恒通房地产公司在尚未支付的工程款中双倍扣除”的约定亦系加重对方责任，应属无效，故此，恒通房地产公司主张双倍扣减其已实际代为支付工资的意见，不予支持。综上，恒通房地产公司尚欠工程款应核定为6699559.51元（20618000元-8984536.70元-12546.30元-89000元-1858148元-2974209.49元=6699559.51元）。审理中，苏北花卉公司同意开具尚余工程款的发票，并书面确认已开具的发票金额为1150万元。一审法院认为，依法成立的合同，

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终1641号上诉人(原审被告)：威海恒通房地产开发有限公司，住所地威海市南海新区金海路**卓达城市运营中心。法定代表人：张瑞明，总经理。委托诉讼代理人：张少勇，男，公司员工。委托诉讼代理人：朱崇理，男，公司员工。被上诉人(原审原告)：江苏苏北花卉股份有限公司，住所地江苏省沭阳县庙头镇扎新路北侧。法定代表人：李生，董事长。委托诉讼代理人：……