租赁合同纠纷 （2015）永中法民二终字第47号

一、唐勇存在延迟交付租金和返还租赁器材双重违约是实，但是根据合同法的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院予以适当减少。本案中，张爱建没有举出充分的证据证明延迟交付租金和返还租赁器材所造成的损失的大小，但是欠付租金的数额是双方已经确定的，一审酌情按所欠付租金的30%支持张爱建的违约金，兼顾了公平，不违反法律规定，应予维持。二、虽然被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司在张爱建与唐勇所签订的合同上加盖了公章，但是在合同上明确注明了“证明钢管架在滨江豪庭五号楼”、“钢管用于滨江豪庭四号楼工地”，表明了被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司盖章的作用仅在于证明唐勇租赁钢管的用途，不能证明唐勇挂靠了被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司，也不能证明被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司是唐勇的保证人，更不能证明被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司是租赁钢管架的承租人，上诉人也没有充分的证据证明上述关系，故不能据此要求被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司对欠付的租金和迟延偿还钢管架的损失承担连带责任。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项

一、唐勇存在延迟交付租金和返还租赁器材双重违约是实，但是根据合同法的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院予以适当减少。本案中，张爱建没有举出充分的证据证明延迟交付租金和返还租赁器材所造成的损失的大小，但是欠付租金的数额是双方已经确定的，一审酌情按所欠付租金的30%支持张爱建的违约金，兼顾了公平，不违反法律规定，应予维持。二、虽然被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司在张爱建与唐勇所签订的合同上加盖了公章，但是在合同上明确注明了“证明钢管架在滨江豪庭五号楼”、“钢管用于滨江豪庭四号楼工地”，表明了被上诉人湖南省鸿腾建设工程有限公司盖章的作用仅在于证明唐勇租赁钢管的用途，不能证明

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二终字第47号上诉人（原审原告）张爱建。委托代理人袁金龙。委托代理人徐天桥。被上诉人（原审被告）湖南省鸿腾建设工程有限公司。法定代表人阳升远。委托代理人涂刚要。被上诉人（原审被告）唐勇。上诉人（原审原告）张爱建与被上诉人（原审被告）湖南省鸿腾建设工程有限公司、唐勇租赁合同纠纷一案，祁阳县人民法院于二○一四年十月二十七日作出（2014）祁……