确认合同效力纠纷 （2016）豫14民终2646号

涉案土地虽属于丁长安夫妇遗留的土地，但原告丁玉彪与被告朱道亮于1989年5月6日已达成书面协议，并经本村村委会盖章确认，对涉案土地做出了相关约定，当时丁长安夫妇虽未在协议书上签字，但也未作出明确的否认，被告对其主张的其与原告达成协议时丁长安夫妇不知情，不符合生活常理，故应视为丁长安夫妇知情并默许，且被告亦未举出相应证据证明存在无效情形，为保护善意第三人利益，应认定原告丁玉彪与被告朱道亮于1989年5月6日达成的书面协议为有效协议，双方均应按协议履行。关于被告辩称原告的诉求已超过诉讼时效期限的观点，由于本案属于确认之诉，不适用诉讼时效的规定，对被告的辩称观点不予采信。经审委会研究决定，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十一条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、原告丁玉彪与被告朱道亮于1989年5月6日达成的《顺北村委调解丁玉彪、朱道亮两家宅基地协议书》为有效协议；二、被告朱道亮于本判决生效之日起10日内清除涉案土地（东邻丁照科、西林卢道成、南邻朱道亮、北邻黄春敏）上的两棵桐树，并将该块土地交由原

涉案土地虽属于丁长安夫妇遗留的土地，但原告丁玉彪与被告朱道亮于1989年5月6日已达成书面协议，并经本村村委会盖章确认，对涉案土地做出了相关约定，当时丁长安夫妇虽未在协议书上签字，但也未作出明确的否认，被告对其主张的其与原告达成协议时丁长安夫妇不知情，不符合生活常理，故应视为丁长安夫妇知情并默许，且被告亦未举出相应证据证明存在无效情形，为保护善意第三人利益，应认定原告丁玉彪与被告朱道亮于1989年5月6日达成的书面协议为有效协议，双方均应按协议履行。关于被告辩称原告的诉求已超过诉讼时效期限的观点，由于本案属于确认之诉，不适用诉讼时效的规定，对被告的辩称观点不予采信。经审委会研究决定，依照《中华

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终2646号上诉人（原审被告）朱道亮，男，1956年4月8日出生，汉族，农民，住河南省睢县。委托代理人王飞，河南循规律师事务所律师。被上诉人（原审原告）丁玉彪，男，1959年1月22日出生，汉族，农民，住河南省睢县。委托代理人黄青涛，河南扬善律师事务所律师。上诉人朱道亮因与被上诉人丁玉彪确认合同效力纠纷一案，不服睢县人民法院（2016）……