租赁合同纠纷 （2016）闽01民终2838号

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告要求被告支付拖欠租金，却无法举证证明双方之间成立了合法有效的租赁关系，亦无法举证证明案涉店面系由被告承租或是由被告与他人共同承租或使用。在原告未能提供确凿证据证明自己主张的情形下，依法应承担不利的法律后果。故对原告的主张，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条之规定，判决：驳回原告福建省福清市医院的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。根据双方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和原审法院的认证及二审的审理情况，本院依法确认一审认定事实属实。本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”现双方并未签订租赁合同，福建省福清市医院亦无证据证明双方对于租赁事项有口头约定，因此，双方之间亦难以认定为不定期租赁关系。考虑到2010年6月20日至2013年9月20日，涉案店面的租金也是由案外人黄文秀交纳，因此，本案双方权利义务不明。按照谁主张谁举证的原

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告要求被告支付拖欠租金，却无法举证证明双方之间成立了合法有效的租赁关系，亦无法举证证明案涉店面系由被告承租或是由被告与他人共同承租或使用。在原告未能提供确凿证据证明自己主张的情形下，依法应承担不利的法律后果。故对原告的主张，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条之规定，判决：驳回原告福建省福清市医院的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。根据双方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和原审法院的认证及二审的审理情况，本院依法确认一审认定事实属实

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终2838号上诉人(原审原告)：福建省福清市医院，住所地福建省福清市清荣大道***号。法定代表人：高子安，院长。委托诉讼代理人：杨春治，福建国富律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢贤旗，男，1978年10月2日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：叶必成，福建闽律律师事务所律师。上诉人福建省福清市医院因与被上诉人卢贤旗租赁合同……