财产损害赔偿纠纷 （2013）潭中民一终字第322号

根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。被告黎建新对其拥有的房屋疏于管理，致房屋多次漏水，造成原告李洪峰经济损失，被告存在过错，应当对原告的经济损失承担赔偿责任。原告的经济损失经鉴定为41936.2元，被告已经赔偿原告2400元，故原告要求被告赔偿经济损失39536.2元的诉讼请求，法院予以支持。由于被告房屋原因导致原告厕所顶板持续漏水，故原告要求被告停止侵害的诉讼请求，法院亦予以支持。由于李慈元不是金侨世纪苑荟馨轩B栋B-1C号房屋的产权人，且原告并未委托李慈元代签赔偿协议，《赔偿协议》签订后，原告也未予以追认，因此，该《赔偿协议》对原告不具有法律效力，被告答辩《赔偿协议》合法有效的辩称意见，法院不予采纳。被告辩称其已全部履行《赔偿协议》约定义务的辩解意见，没有证据证实，法院亦不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、第一百三十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十九条之规定，遂判决：一、被告黎建新于本判决生效之日起十五日内

根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。被告黎建新对其拥有的房屋疏于管理，致房屋多次漏水，造成原告李洪峰经济损失，被告存在过错，应当对原告的经济损失承担赔偿责任。原告的经济损失经鉴定为41936.2元，被告已经赔偿原告2400元，故原告要求被告赔偿经济损失39536.2元的诉讼请求，法院予以支持。由于被告房屋原因导致原告厕所顶板持续漏水，故原告要求被告停止侵害的诉讼请求，法院亦予以支持。由于李慈元不是金侨世纪苑荟馨轩B栋B-1C号房屋的产权人，且原告并未委托李慈元代签赔偿协议，《赔偿协议》签订后，原告也未予以

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）潭中民一终字第322号上诉人（原审被告）黎建新。委托代理人易军。委托代理人文克勇。被上诉人（原审原告）李洪峰。委托代理人唐利红。委托代理人李慈元。上诉人黎建新因与被上诉人李洪峰财产损害赔偿纠纷一案，不服湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2013）岳民初字第177号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年9月3日公开开庭审理了……