租赁合同纠纷 （2017）内01民终3629号

鸿博公司在一审中诉讼请求为：撤销双方签订的《海亮广场广告位租赁合同》及补充协议中有关1.1期E座楼体外部框架广告位（450㎡/块）和1.1期锡林路临街灯箱5块广告牌、1.2期地下停车场广告位、1.2期自行车棚广告位的合同内容；并由海亮公司返还鸿博公司已支付的第一季度上述广告位相应部分的租金及质保金，并赔偿相应损失。即鸿博公司的诉讼请求包含着继续履行合同其他内容的意思表示，而一审中反诉原告海亮公司的反诉请求为：解除双方签订的《海亮广场广告位租赁合同》及两份补充协议；鸿博公司拆除所有广告内容，将租赁广告位使用权移交海亮公司；鸿博公司支付合同总价款30%的解除合同违约金243000元；鸿博公司支付2016年11月16日至2017年3月23日广告位租金92250元、综合物业费215250元。（暂计算至提出反诉之日，具体请求至实际撤场之日）。一审法院认为，鸿博公司所租赁的户外或临街广告位并未进行设立许可，导致相关行政部门两次向其发送拆除通知书，海亮公司对此也是知晓的，鸿博公司以此为由拖延支付租金及综合物业费，显然是行使抗辩权的表现。此外，鸿博公司为履行本案所涉合同及协议已与第三方签订了广告发布的

鸿博公司在一审中诉讼请求为：撤销双方签订的《海亮广场广告位租赁合同》及补充协议中有关1.1期E座楼体外部框架广告位（450㎡/块）和1.1期锡林路临街灯箱5块广告牌、1.2期地下停车场广告位、1.2期自行车棚广告位的合同内容；并由海亮公司返还鸿博公司已支付的第一季度上述广告位相应部分的租金及质保金，并赔偿相应损失。即鸿博公司的诉讼请求包含着继续履行合同其他内容的意思表示，而一审中反诉原告海亮公司的反诉请求为：解除双方签订的《海亮广场广告位租赁合同》及两份补充协议；鸿博公司拆除所有广告内容，将租赁广告位使用权移交海亮公司；鸿博公司支付合同总价款30%的解除合同违约金243000元；鸿博公司支付2

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2017）内01民终3629号上诉人（原审原告、反诉被告）：呼和浩特市鸿博广告有限责任公司。法定代表人：王敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘志强，男，1986年9月11日出生，汉族，该公司业务经理，住呼和浩特市玉泉区石羊桥南路名品建筑1号楼2单元909。委托诉讼代……