合同纠纷 （2017）桂14民终915号

依法成立的合同，应受法律保护。原告东门林场与被告广西特色作物研究院签订的《寄接梨项目新协议》系双方真实的意思表示，且不违背法律强制性规定，合法有效。本案新协议自签订后，原告已依约将土地交付给被告经营，但被告未能依约支付土地租金。原告多次催促被告按照双方达成的合同约定支付拖欠的土地租金，被告仍拒绝支付。被告以自己的行为表明不履行合同的主要义务，其行为构成根本性违约，致使解除合同的条件成就。虽然被告在本案起诉后已补交土地租金78000元，但并不能改变违约的性质。因此，对于原告主张解除原告与被告签订的《寄接梨项目新协议》，两被告均无异议，予以支持，但考虑到涉案土地目前种植果树，为了减轻被告的经济损失，解除合同后，应给予被告一定的时间对地上的果树进行处理。依照原、被告双方合同约定，被告应支付土地租金每年6000元，双方自2003年11月28日签订新协议至今（2017年9月29日）已履行13年10个月，被告已支付土地租金84000元，实际已全部支付租期应缴纳的租金。因此，对原告主张超出部分的租金6000元不予支持。对于原告主张逾期付款利息的问题。虽然合同未约定逾期付款利息，但被告的逾期付款确实造

依法成立的合同，应受法律保护。原告东门林场与被告广西特色作物研究院签订的《寄接梨项目新协议》系双方真实的意思表示，且不违背法律强制性规定，合法有效。本案新协议自签订后，原告已依约将土地交付给被告经营，但被告未能依约支付土地租金。原告多次催促被告按照双方达成的合同约定支付拖欠的土地租金，被告仍拒绝支付。被告以自己的行为表明不履行合同的主要义务，其行为构成根本性违约，致使解除合同的条件成就。虽然被告在本案起诉后已补交土地租金78000元，但并不能改变违约的性质。因此，对于原告主张解除原告与被告签订的《寄接梨项目新协议》，两被告均无异议，予以支持，但考虑到涉案土地目前种植果树，为了减轻被告的经济损失

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂14民终915号上诉人(原审被告)：广西特色作物研究院，住所地广西壮族自治区桂林市普陀路**号。法定代表人：邓崇岭，该院院长。委托诉讼代理人：黄忠世，广西欧亚嘉华律师事务所律师。上诉人(原审被告)：文仁德，男，1957年7月13日出生，汉族，广西农科院退休干部，住所地广西壮族自治区南宁市。委托诉讼代理人：黄忠世，广西欧亚嘉华律师事务所……