财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第01417号

侵害他人财产的，应当承担赔偿责任。开发公司因拆除墙砖及地砖的行为，给赵维造成损失，应当赔偿赵维发生的实际损失。故赵维主张的修复墙砖及地砖发生的费用1800元，原审法院予以支持。关于赵维主张开发公司和物业公司赔偿2013年11月1日至2014年3月31日冬季取暖费人民币2891.12元的问题。因其未提供此期间家中室内温度不达标的证据，亦未提供证据证明温度不达标与本案的关联性，故对赵维的该项主张，原审法院未予支持。关于赵维主张开发公司和物业公司赔偿施工时用的水、电费用200元的问题，因赵维未提供证据证明施工期间开发公司和物业公司使用水、电产生的实际费用。故对赵维该项主张，原审法院未予支持。关于赵维主张开发公司和物业公司赔偿交通费人民币50元的问题，根据赵维修复墙砖及地砖的实际情况，原审法院酌情认定赵维发生交通费用人民币30元。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决如下：一、辽宁富莱斯普房地产开发有限公司于判决发生法律效力之日二十日内一次性赔偿赵维修理费人民币1800元；二、辽宁富莱斯普房地产开发有限公司于判决发生法律效力之

侵害他人财产的，应当承担赔偿责任。开发公司因拆除墙砖及地砖的行为，给赵维造成损失，应当赔偿赵维发生的实际损失。故赵维主张的修复墙砖及地砖发生的费用1800元，原审法院予以支持。关于赵维主张开发公司和物业公司赔偿2013年11月1日至2014年3月31日冬季取暖费人民币2891.12元的问题。因其未提供此期间家中室内温度不达标的证据，亦未提供证据证明温度不达标与本案的关联性，故对赵维的该项主张，原审法院未予支持。关于赵维主张开发公司和物业公司赔偿施工时用的水、电费用200元的问题，因赵维未提供证据证明施工期间开发公司和物业公司使用水、电产生的实际费用。故对赵维该项主张，原审法院未予支持。关于赵维

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第01417号上诉人（原审原告）：赵维，男，回族，住沈阳市沈河区。上诉人（原审被告）：辽宁富莱斯普房地产开发有限公司，住所地沈阳市东陵区东贸路75-1号（6门）75-2号（7门）。法定代表人：周晓阳，该公司董事长。委托代理人：唐玉华，该公司法律顾问。委托代理人：刘春英，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：沈阳嘉伟物业管理有限公司，……