金融借款合同纠纷 （2019）辽0212民初3284号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，双方应当全面履行各自的义务。 被告未按照约定期限还款，违反合同约定，被告应承担违约责任，应按照合同约定向原告偿还本金、利息、罚息以及承担合同约定的其他费用。 被告胡鑫对欠款事实没有异议。 被告胡鑫自愿以其所有的商品住房为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押权设立登记，办妥了房屋他项权证，原告中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行作为抵押权设立登记的权利人据此主张就上述抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下： 一、被告胡鑫于本判决生效后十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行贷款本金219377.89元； 二、被告胡鑫于本判决生效后十五日内支付原告中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行贷款截至2019年6月16日的利息5093.83元（包含利息、罚息、复利）； 三、被告胡鑫于本判决生效后十五日内支付原告中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行
摘要
中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行与胡鑫金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市旅顺口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0212民初3284号 原告：中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行，住所地大连市旅顺口区黄河路103号。 负责人：蔡维国，该支行行长。 委托诉讼代理人：房巍，辽宁华夏律师事务所律师。 被告：胡鑫，男，1987年11月28日出生，汉族，个体工商户，现住大连市旅顺口区。 原告中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行与被告胡鑫金融借款合同……