租赁合同纠纷 （2020）辽01民终14204号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。围绕当事人的上诉请求，本案争议焦点为：杨兴胜应当给付被上诉人的租金数额问题。关于租赁期间的租金数额问题，双方对租期内因防疫而曾暂停营业及恢复营业后一段期间营业时间受限一节均无异议，此间显然存在因疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少的情形，继续按照原租赁合同支付租金对承租人有所不公平，一审法院依据公平原则对租金标准酌减租金，且未计算应付租金的逾期给付租金的利息，并无不当。综上所述，茂业铁西分公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1388元，由沈阳茂业时代置业有限公司茂业百货铁西分公司负担。本判决为终审判决。审判长　田　丽审判员　刘春杰审判员　贺新发二〇二一年二月二十五日法官助理李国楠书记员刘思本案判决所依据的相关法律《中华

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。围绕当事人的上诉请求，本案争议焦点为：杨兴胜应当给付被上诉人的租金数额问题。关于租赁期间的租金数额问题，双方对租期内因防疫而曾暂停营业及恢复营业后一段期间营业时间受限一节均无异议，此间显然存在因疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少的情形，继续按照原租赁合同支付租金对承租人有所不公平，一审法院依据公平原则对租金标准酌减租金，且未计算应付租金的逾期给付租金的利息，并无不当。综

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终14204号上诉人（原审原告）：沈阳茂业时代置业有限公司茂业百货铁西分公司，住所地沈阳市铁**沈辽东路**。法定代表人：宋洪丽，系公司经理。委托诉讼代理人：夏闻，男，满族，1988年10月3日出生，住址沈阳市铁**。委托诉讼代理人：熊翠翠，女，汉族，1984年5月11日出生，住址沈阳市大**。被上诉人（原审被告）：杨兴胜，男，汉族，1……