（2013）宝民一终字第00279号

原审原告张宝林与原审被告曹小平、曹春阳之间的借款事实清楚，原审原告张宝林依照借款协议的约定向原审被告曹小平出借现金248000元，曹小平出具了借（欠）条，应当按照民间借贷纠纷确定法律关系。但该协议中涉及的房产质押的约定，依照《担保法》有关规定，房产作为不动产不属于可质押的范围，虽然原、被告在借款协议中约定将房产的合同权利作为质押物用于借款的担保，但该权利属于不动产的附属权利，同样不应当作为可质押的标的物，因此原审对其证明房产质押约定的生效法律文书，违背了法律的强制性规定，应予撤销，期间的利息也应当按照中国人民银行同期贷款利率的四倍予以计算，超出部分不予保护.原审原告张宝林于2010年12月2日向原审被告曹小平出借48000元时，双方当事人为了便于记忆，遂将该笔借款的日期落为201O年12月1日亦无不妥。原审被告曹小平、曹春阳未按照双方之间签订的借款合同履行偿还义务，应当承担民事法律责任。为了维护社会主义市场经济秩序，保护公民的合法权益经合议庭评议、院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国担保法

原审原告张宝林与原审被告曹小平、曹春阳之间的借款事实清楚，原审原告张宝林依照借款协议的约定向原审被告曹小平出借现金248000元，曹小平出具了借（欠）条，应当按照民间借贷纠纷确定法律关系。但该协议中涉及的房产质押的约定，依照《担保法》有关规定，房产作为不动产不属于可质押的范围，虽然原、被告在借款协议中约定将房产的合同权利作为质押物用于借款的担保，但该权利属于不动产的附属权利，同样不应当作为可质押的标的物，因此原审对其证明房产质押约定的生效法律文书，违背了法律的强制性规定，应予撤销，期间的利息也应当按照中国人民银行同期贷款利率的四倍予以计算，超出部分不予保护.原审原告张宝林于2010年12月2日

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宝民一终字第00279号上诉人（原审原告）张宝林。委托代理人朱木忠，陕西西虢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曹小平。被上诉人（原审被告）曹春阳。上诉人张宝林与被上诉人曹小平、曹春阳民间借贷纠纷一案，宝鸡市陈仓区人民法院曾于2012年6月1日作出的（2012）陈民一初字第00737号民事调解书，2012年7月2日宝鸡市陈仓区人民法院以（201……