（2015）哈民三商初字第53号

建行哈龙支行与农开公司签订的借款款合同及抵押合同，建行哈龙支行与范喜春、李实、莫军签订保证合同，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行其义务。建行哈龙支行如约向农开公司发放贷款1500万元，农开公司未按合同约定偿还全部借款本息，属于违约行为，应承担违约责任。农开公司为建行哈龙支行借款签订抵押合同，并对抵押物已办理了抵押登记，建行哈龙支行对抵押物享有抵押权，对农开公司不能偿还借款本息部分，建行哈龙支行有权农开公司抵押的土地使用权及房产折价或变卖、拍卖的价款优先受偿。范喜春、李实、莫军依据与建行哈龙支行签订的担保合同约定，应对农开公司的债务承担连带清偿责任。综上，建行哈龙支行的诉讼主张事实清楚，证据充分，对其诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告哈尔滨农开农业机械有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨哈龙支行借款本金14，887，220.

建行哈龙支行与农开公司签订的借款款合同及抵押合同，建行哈龙支行与范喜春、李实、莫军签订保证合同，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行其义务。建行哈龙支行如约向农开公司发放贷款1500万元，农开公司未按合同约定偿还全部借款本息，属于违约行为，应承担违约责任。农开公司为建行哈龙支行借款签订抵押合同，并对抵押物已办理了抵押登记，建行哈龙支行对抵押物享有抵押权，对农开公司不能偿还借款本息部分，建行哈龙支行有权农开公司抵押的土地使用权及房产折价或变卖、拍卖的价款优先受偿。范喜春、李实、莫军依据与建行哈龙支行签订的担保合同约定，应对农开公司

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民三商初字第53号原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨哈龙支行，住所地哈尔滨市南岗区宣化街224号。代表人ＸＸ栋，该行行长。委托代理人李培生，黑龙江福峰律师事务所律师。被告哈尔滨农开农业机械有限责任公司，住所地哈尔滨牛家工业园区。法定代表人范喜春，该公司董事长。被告范喜春，男，1961年2月7日出生，汉族，哈尔滨农开农业机械有限责任公司董事……