其他行政行为 （2018）粤08行终213号

本案系其他行政确认纠纷。本案二审的争议焦点为：吴学军、袁小雨、黄开清等3人是否具有适格的原告诉讼主体资格？关于吴学军等3人是否具有适格的原告诉讼主体资格的问题。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十四条规定：“业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章”。由此可见，业主委员会只有依法办理了备案登记，才能进行刻制印章等相关工作，才能以业主委员会名义对外开展活动。小区作为业主共同的居住、生活空间，是社会的基本单元，由于业主的利益诉求各异，为了维护广大业主的共同权益，《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款规定：“【业主决定建筑区划内重大事项及表决权】下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项”。根据上述法律规定的立法精神，“选举业主委员会或者更换业主委员会成员”尚且属于有关业主共

本案系其他行政确认纠纷。本案二审的争议焦点为：吴学军、袁小雨、黄开清等3人是否具有适格的原告诉讼主体资格？关于吴学军等3人是否具有适格的原告诉讼主体资格的问题。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十四条规定：“业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章”。由此可见，业主委员会只有依法办理了备案登记，才能进行刻制印章等相关工作，才能以业主委员会名义对外开展活动。小区作为业主共同的居住、生活空间，是社会的基本单元，由于业主的利益诉求各异，为了维护广大业主的共同权益，《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款规定：“【业主决定建筑区划内重大事项及表决权】下列事

广东省湛江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）粤08行终213号上诉人（原审原告）吴学军，男，汉族，1970年10月13日出生，住湛江市坡头区。上诉人（原审原告）袁小雨，女，汉族，1972年6月16日出生，住湛江市坡头区。上诉人（原审原告）黄开清，男，汉族，1976年7月5日出生，住湛江市坡头区。上述三上诉人的共同委托代理人练卫争，北京市正平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湛江市坡头区……