建设工程施工合同纠纷 （2017）渝05民终5957号

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。承包人未取得建筑施工企业资质的，建设工程施工合同无效。江庆伟不是一建公司的员工，一建公司也没有举示证据证明在资金、技术、设备、人力等方面给予支持，双方不存在实质的内部关系，因此，江庆伟与一建公司签订的《项目工程内部经济承包合同》名为内部承包，实际上是违法转包，一建公司将工程非法转包给不具备施工资质的个人，该转包协议无效。协议虽然无效，但案涉工程已经竣工验收合格并交付，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故江庆伟作为实际施工人，要求一建公司支付工程价款，并要求发包人观江公司在欠付工程款范围内承担付款责任的请求，于法有据，应予支持。观江公司辩称案涉工程存在质量问题，但其在本案中未提起反诉，本案不做处理，观江公司可另行起诉。案涉工程经过观江公司与一建公司结算，结算金额为6860577.19元，观江公司已向一建公司支付工程款5738572元，观江公司尚欠一建公司112

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。承包人未取得建筑施工企业资质的，建设工程施工合同无效。江庆伟不是一建公司的员工，一建公司也没有举示证据证明在资金、技术、设备、人力等方面给予支持，双方不存在实质的内部关系，因此，江庆伟与一建公司签订的《项目工程内部经济承包合同》名为内部承包，实际上是违法转包，一建公司将工程非法转包给不具备施工资质的个人，该转包协议无效。协议虽然无效，但案涉工程已经竣工验收合格并交付，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终5957号上诉人（原审被告）：重庆观江美郡置业有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙园区华龙大道4号8栋，统一社会信用代码91500107699291648Y。法定代表人：郭向英，董事长。委托诉讼代理人：袁彬，重庆丰毅律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘堃，重庆丰毅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江庆伟，男，汉族，1963年7月10日生……