案外人执行异议之诉 （2018）内08民终69号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条"对案外人提出的排除执行异议，人民法院审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。"及第二十五条"对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断"的规定，本案涉案的住房及商铺系被执行人广原公司所开发，因未销售即抵顶给异议人宋金富，也未办理产权变更登记，其所有权依法仍属于开发商广原公司。宋金富提交的证据不能证明其对涉案房屋享有物权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款"人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权"的规定，宋金富请求主张无法律依据，且证据不足，故对其诉讼请求依法不予支持。一审法院判决：依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项、《最高

宋金富与朱继英、内蒙古广原房地产开发有限公司案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内08民终69号上诉人（原审原告）：宋金富，男，1961年1月4日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：兰培植，巴彦淖尔市临河区148协调指挥中心第三法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：朱继英，女，1967年8月6日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。原审被告：内蒙古广原房地产开发有限公司。住……