租赁合同纠纷 （2021）湘10民终1848号

本案为租赁合同纠纷，争议的焦点为：一、豪餐家具厂支付的租金湘南铸业公司应否予以退还的问题；二、豪餐家具厂请求判令湘南铸业公司赔偿经济损失应否予以支持的问题。关于焦点一。本案中，双方的租赁合同纠纷发生后，郴州市中级人民法院最终作出了（2019）湘10民终1143号民事判决，判决对厂房租金作出了具体的处理，即基于湘南铸业公司存在违约行为，该判决驳回了湘南铸业公司要求豪餐家具厂支付第三租赁年度租金41,800元的诉讼请求，亦即豪餐家具厂实际占用湘南铸业公司厂房超过三年，而豪餐家具厂实际支付租金时间为两年。上述判决为终审判决，已发生法律效力并执行完毕，如豪餐家具厂仍对上述判决不服，应按审判监督程序处理。现豪餐家具厂就同一事实，对法院已判决执行的纠纷又按一审程序起诉，属于重复起诉，故针对豪餐家具厂请求判令湘南铸业公司退还租金36,800元的该项诉讼请求，依法应驳回豪餐家具厂的起诉。关于焦点二。郴州市中级人民法院（2019）湘10民终1143号民事判决中，判决理由部分载明“至于豪餐家具厂要求湘南铸业公司赔偿其损失的表示，豪餐家具厂可另行主张权利。”该表述表明豪餐家具厂对其要求湘南铸业公司赔偿损失拥

本案为租赁合同纠纷，争议的焦点为：一、豪餐家具厂支付的租金湘南铸业公司应否予以退还的问题；二、豪餐家具厂请求判令湘南铸业公司赔偿经济损失应否予以支持的问题。关于焦点一。本案中，双方的租赁合同纠纷发生后，郴州市中级人民法院最终作出了（2019）湘10民终1143号民事判决，判决对厂房租金作出了具体的处理，即基于湘南铸业公司存在违约行为，该判决驳回了湘南铸业公司要求豪餐家具厂支付第三租赁年度租金41,800元的诉讼请求，亦即豪餐家具厂实际占用湘南铸业公司厂房超过三年，而豪餐家具厂实际支付租金时间为两年。上述判决为终审判决，已发生法律效力并执行完毕，如豪餐家具厂仍对上述判决不服，应按审判监督程序处理

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘10民终1848号上诉人（原审原告）：嘉禾县豪餐家具制造厂，住所地湖南省嘉禾县珠泉镇晋屏北路180号。经营者：雷丰葵，男，1979年1月22日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。委托诉讼代理人：李军郴，嘉禾县东塔法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：湖南湘南铸业有限公司，住所地湖南省嘉禾县珠泉镇坦塘工业园石燕大道南侧。法定代表人：唐华平，该公司……