民间借贷纠纷 （2017）晋10民终380号

本案的焦点问题为上诉人圣大安邦公司是否应对被上诉人谭爱萍的债权承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第三十四条第一款第（三）项规定：“下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。”结合本案查明，在上诉人圣大安邦公司与被上诉人签订《补充协议》中，明确约定由上诉人圣大安邦公司以其法定代表人王某某位于××处房产进行担保，该房产系上诉人圣大安邦公司法定代表人王某某所有，上诉人圣大安邦公司对该财产不具有所有权，无权以该财产对被上诉人谭爱萍的债权进行抵押担保，故上诉人圣大安邦公司与被上诉人谭爱萍所达成的

本案的焦点问题为上诉人圣大安邦公司是否应对被上诉人谭爱萍的债权承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第三十四条第一款第（三）项规定：“下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋10民终380号上诉人（原审被告）：临汾圣大安邦房地产开发有限公司。法定代表人：王晓峰，该公司经理。被上诉人（原审原告）：谭爱萍。委托代理人：朱开玲，山西师达律师事务所律师。原审被告：临汾银博然投资咨询有限公司。法定代表人：乔向龙，该公司经理。上诉人临汾圣大安邦房地产开发有限公司（以下简称：“圣大安邦公司”）因与被上诉人谭爱萍及原审被告临汾银……