买卖合同纠纷 （2016）桂11民终846号

被告创晨公司出具承诺书，承诺由其代被告南宁茶厂退还原告购房款208773元，该民事法律行为是各方当事人的真实意思表示，合法有效。被告创晨公司已向原告退还10万元，尚欠108773元仍有义务及时退还。原告请求逾期付款的债务利息符合法律的规定，该院予以支持。原告请求被告南宁茶厂共同退还其购房款依据不充分，该院不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求部分有理，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：一、被告广西创晨投资管理有限公司应退还原告邹秀容购房款108773元及支付利息（利息计算：以108773元为基数，按银行同期贷款利率从2014年12月31日起计算至还清债务之日止）。二、驳回原告邹秀容请求被告广西茶叶进出口公司南宁茶厂共同返还购房款的诉讼请求。本案受理费2460元（原告已预交1230元），由被告广西创晨投资管理有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。被上诉人、原审被告对一审查明的事实均无异议。上诉人对一审查明的事实有异议，认为其只是南宁茶厂职工集资房的代建商，不是开发商。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人认为其是代建商而不是开发商，但未提供充分有效的证据

被告创晨公司出具承诺书，承诺由其代被告南宁茶厂退还原告购房款208773元，该民事法律行为是各方当事人的真实意思表示，合法有效。被告创晨公司已向原告退还10万元，尚欠108773元仍有义务及时退还。原告请求逾期付款的债务利息符合法律的规定，该院予以支持。原告请求被告南宁茶厂共同退还其购房款依据不充分，该院不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求部分有理，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：一、被告广西创晨投资管理有限公司应退还原告邹秀容购房款108773元及支付利息（利息计算：以108773元为基数，按银行同期贷款利率从2014年12月31日起计算至还清债务之日止）。二、驳回

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终846号上诉人（原审被告）：广西创晨投资管理有限公司。住所地：广西南宁市青秀区中越路*号金旺角.CASA国际公馆*栋****号。法定代表人：王奎，该公司总经理。委托代理人：覃海光，广西道森律师事务所律师。委托代理人：蒙文捷，广西道森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹秀容，女，1968年10月10日出生，汉族，住广西贺州市……