建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁03民辖终88号

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院管辖，即适用专属管辖。本案纠纷系建设工程施工合同纠纷，该类纠纷按照民事诉讼法及司法解释的规定，应按照不动产纠纷确定管辖，该不动产所在地为周村区，故周村区人民法院对该案具有管辖权。虽案涉合同约定由淄博高新区人民法院管辖，但违反了不动产纠纷专属管辖的规定，一审法院未予采纳上诉人的主张并无不当，故对上诉人的上诉主张本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　　胡晓梅 审判员　　刘　宁 审判员　　郭　鹏 二〇二一年三月二十二日 书记员　　李慧姣 搜索“”

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院管辖，即适用专属管辖。本案纠纷系建设工程施工合同纠纷，该类纠纷按照民事诉讼法及司法解释的规定，应按照不动产纠纷确定管辖，该不动产所在地为周村区，故周村区人民法院对该案具有管辖权。虽案涉合同约定由淄博高新区人民法院管辖，但违反了不动产纠纷专属管辖的规定，一审法院未予采纳上诉人的主张并无不当，故对上诉人的上诉主张本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条

山东省淄博市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁03民辖终88号 上诉人（原审被告）：山东鲁中公路建设有限公司，住所地淄博市高新区世纪路390号。 法定代表人：王**辉，总经理。 被上诉人（原审原告）：山东承霖工贸有限公司，住所地潍坊市奎文区鸢飞路951号403室。 法定代表人：吉兴国，执行董事兼经理。 被上诉人（原审被告）：山东鲁中公路建设有限公司淄博市经济开发区分公司，住所地淄博市……