租赁合同纠纷 （2018）皖15民终2553号

上诉人没能予以阻止西大山公司的违法行为，判定上诉人承担六成过错责任，明显是没有查明事实的不适宜的判决。西大山公司在上诉人使用的安阳山山顶和山上山下土地上违法建筑没有使用价值，租赁合同解除后，根本不应折价给西大山公司。西大山公司也应拆除。3、合同约定前三年管理费为每年100万元，而西大山公司只给了50万。虽然合同还约定是庙宇手续办下来后三日内，西大山公司将当年的剩余管理费50万元支付给上诉人，上诉人认为此合同条款只是缴纳管理费的时间约定，并不是管理费缴纳与否的关键，现合同已经解除，加之西大山公司已经完整的将三霄园核心景区经营一年有余，且收取门票售卖摊位，得到了相当可观的收益，西大山公司应当补缴剩余第一年管理费50万元。4、西大山公司违法违章建造在安阳山山顶构建庙宇的废弃建筑物严重影响上诉人使用土地，西大山公司应拆除该违法违章废弃建筑物并恢复三霄殿宇原占有的土地地貌。综上所述，特提起上诉，请求贵院依法支持上诉人的上诉请求。西大山公司答辩称,1、三霄公司所指出的马子良材料费是虚假的，该理由不能成立。鉴定报告虽然给出了材料的二次转让费用，但是这批转运费评定的价格非常低，主要是鉴定机构没有按照该

上诉人没能予以阻止西大山公司的违法行为，判定上诉人承担六成过错责任，明显是没有查明事实的不适宜的判决。西大山公司在上诉人使用的安阳山山顶和山上山下土地上违法建筑没有使用价值，租赁合同解除后，根本不应折价给西大山公司。西大山公司也应拆除。3、合同约定前三年管理费为每年100万元，而西大山公司只给了50万。虽然合同还约定是庙宇手续办下来后三日内，西大山公司将当年的剩余管理费50万元支付给上诉人，上诉人认为此合同条款只是缴纳管理费的时间约定，并不是管理费缴纳与否的关键，现合同已经解除，加之西大山公司已经完整的将三霄园核心景区经营一年有余，且收取门票售卖摊位，得到了相当可观的收益，西大山公司应当补缴剩

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖15民终2553号上诉人(原审原告、反诉被告)：霍邱县西大山文化旅游开发有限公司,住所地安徽省霍邱县城关镇光明大道中段，统一社会信用代码91341522MAMW4T864(1-1)。法定代表人：杨多俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘文，该公司经理。委托诉讼代理人：汤国良，安徽智星律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：安徽三霄文化旅游……