房屋买卖合同纠纷 （2015）汉中民一终字第00599号

与本案无关不予认定。2004年7月1日杨道安借给杨显忠1000元，因上诉人文化较低，误解“转让”的意思，写此条据的本意，是收了1000元钱让被上诉人使用房屋。被上诉人仅凭一张条子说房是买的理由不成立，该条据既没有被上诉人及中证人、上诉人之妻签字，也没有其他人在场。近十年来被上诉人也从未找过上诉人要求办理房屋变更手续。原审认定证据不当，导致认定案件事实错误。被上诉人杨显忠答辩称，一、原审判决认定事实清楚。上诉人全家迁入汉中市居住多年，老家与答辩人官墙的一间旧房子多年空闲。2004年答辩人的二叔杨道安撮合做工作，促成答辩人买下该房。2004年7月1日双方共同订立房屋买卖关系，答辩人交付1000元，上诉人出具条据。答辩人付清购房款后使用该房屋近十年从未发生过争议。2013年下半年因土地房屋升值被答辩人反悔，认为房屋买卖关系无效，强行收回该房屋。该房屋系继承先辈的遗产，没有在有关部门办理登记，答辩人如何去办理房屋变更登记；二、原审适用法律正确。双方2004年7月1日虽然没有签订书面房屋买卖合同，但上诉人出具的“转让”条据的字意真实意思就是买卖。“转让”不是出租、更不是暂时借用。原审依据查明事实

与本案无关不予认定。2004年7月1日杨道安借给杨显忠1000元，因上诉人文化较低，误解“转让”的意思，写此条据的本意，是收了1000元钱让被上诉人使用房屋。被上诉人仅凭一张条子说房是买的理由不成立，该条据既没有被上诉人及中证人、上诉人之妻签字，也没有其他人在场。近十年来被上诉人也从未找过上诉人要求办理房屋变更手续。原审认定证据不当，导致认定案件事实错误。被上诉人杨显忠答辩称，一、原审判决认定事实清楚。上诉人全家迁入汉中市居住多年，老家与答辩人官墙的一间旧房子多年空闲。2004年答辩人的二叔杨道安撮合做工作，促成答辩人买下该房。2004年7月1日双方共同订立房屋买卖关系，答辩人交付1000元，

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汉中民一终字第00599号上诉人（原审被告）杨朝家，男，生于1944年4月29日，汉族。委托代理人张宪英，女，生于1947年2月1日，汉族，系杨朝家之妻。被上诉人（原审原告）杨显忠，男，生于1981年6月7日，汉族。委托代理人陈正元，男，西乡县杨河法律服务所法律工作者。上诉人杨朝家因与被上诉人杨显忠房屋买卖合同纠纷一案，不服陕西省西乡县人民法院……