（2016）苏01执复132号

生效法律文书具有法律效力，被执行人应当严格按照其确定的内容履行义务。被执行人不自动履行义务，人民法院可以对其所有的财产采取强制执行措施。对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。秦淮法院对涉案房屋的委托评估程序合法，评估人员符合相应资质，评估方法并未违反《房地产估价规范》。专业机构的评估师对得出评估价格的过程作出了合理的解释，不能认定评估价格严重低于周边同类房屋市场价格。再者，评估价格只是拍卖保留价，拍卖标的的市场价值将通过拍卖市场最终确定。冯健的执行异议，与事实不符，于法无据，依法不成立。综上，冯健的异议请求不成立，依法应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定驳回异议人冯健的执行异议。冯健向本院申请复议称：一、请求撤销秦淮法院（2016）苏0104执异63号执行裁定，依法对被执行人的财产进行重新评估。二、执行法院未通知本人参与选定评估机构，故秦淮法院选定评估机构的程序不合法。本案诉讼阶段本人在国外，无人出庭应诉，从而导致败诉，故秦淮法院的审判程序违法

生效法律文书具有法律效力，被执行人应当严格按照其确定的内容履行义务。被执行人不自动履行义务，人民法院可以对其所有的财产采取强制执行措施。对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。秦淮法院对涉案房屋的委托评估程序合法，评估人员符合相应资质，评估方法并未违反《房地产估价规范》。专业机构的评估师对得出评估价格的过程作出了合理的解释，不能认定评估价格严重低于周边同类房屋市场价格。再者，评估价格只是拍卖保留价，拍卖标的的市场价值将通过拍卖市场最终确定。冯健的执行异议，与事实不符，于法无据，依法不成立。综上，冯健的异议请求不成立，依法应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏01执复132号复议申请人(被执行人）：冯健，女，1968年1月4日生，汉族。申请执行人：周玉兰，女，1964年8月8日生，汉族。委托代理人：胡升杰，江苏××律师事务所律师。被执行人：郭志新，男，1967年7月23日生，汉族，复议申请人冯健因周玉兰申请执行郭志新及其民间借贷纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院（以下简称秦淮法院）（2016）苏0……