债务转移合同纠纷 （2014）哈民三商终字第48号

关于跃进信用社、中海公司及东安地产公司签订的《债务转移协议书》是否生效问题。跃进信用社、中海公司及案外人北龙公司签订《债务转移协议书》将案外人北龙公司拖欠跃进信用社的3500万元借款本金及313万元利息转移给中海公司。此后，跃进信用社、中海公司、东安地产公司签订《债务转移协议书》，约定中海公司将前述债务及中海公司拖欠其他债务人的债务一并转移给东安地产公司。东安地产公司承接中海公司位于哈尔滨市松北区三环路北的开发项目。合同生效条件为哈尔滨市松北新区开发建设管理委员会、中海公司、跃进信用社、东安地产公司共同签订《项目转让协议》，该协议应作为本协议的组成部分，《债务转移协议书》与《项目转让协议》两份协议同时盖章后生效。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”《债务转移协议书》系附生效条件的合同。现《项目转让协议》所涉土地已被案外人取得，协议书所附条件不能成就，故《债务转移协议书》虽已成立，但未生效。关于东安地产公司是否偿还了北龙公司欠跃进信用社的300万元借款利息问题。东安地产公

关于跃进信用社、中海公司及东安地产公司签订的《债务转移协议书》是否生效问题。跃进信用社、中海公司及案外人北龙公司签订《债务转移协议书》将案外人北龙公司拖欠跃进信用社的3500万元借款本金及313万元利息转移给中海公司。此后，跃进信用社、中海公司、东安地产公司签订《债务转移协议书》，约定中海公司将前述债务及中海公司拖欠其他债务人的债务一并转移给东安地产公司。东安地产公司承接中海公司位于哈尔滨市松北区三环路北的开发项目。合同生效条件为哈尔滨市松北新区开发建设管理委员会、中海公司、跃进信用社、东安地产公司共同签订《项目转让协议》，该协议应作为本协议的组成部分，《债务转移协议书》与《项目转让协议》两份

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈民三商终字第48号上诉人（原审被告）哈尔滨城郊农村信用社合作联社跃进信用社，住所地哈尔滨市南岗区西大直街***号。负责人杨杰，该信用社主任。委托代理人李宏纯，黑龙江君德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黑龙江省东安房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道外区松浦镇永胜路39号。法定代表人张鑫钧，该公司董事长。委托代理人徐佩利，黑龙江公意律师……