租赁合同纠纷 （2014）马民一终字第00264号

一、关于本案应否受理问题。经审理查明，在（2012）和民二初字第00197号案件中，原审法院判决驳回张先林要求退还承包费的诉讼请求。该案审结后，张先林将剩余租赁期的承包金6万元退还给和县功桥镇人民政府。在案件的事实发生变化后，张先林以新的证据向原审法院提诉讼，原审法院受理本案并无不当。二、关于双方之间的劳动合同应否解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。和县功桥镇人民政府因国家产业政策调整，于2010年8月17日对长建轮窑厂强制关闭，致使合同目的不能实现，并非张先林单方面违约。双方虽约定的承包期为2010年1月至2010年12月30日，但在该承包期间长建轮窑厂被强制关闭。此后，承包合同已无法履行，故不存在承包合同实际经营早已期满的问题。据此，原审法院解除葛文和与张先林签订的长建轮窑厂承包合同并无不当。三、关于葛文和应否退还张先林承包费问题。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行合同的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在承包合同解

一、关于本案应否受理问题。经审理查明，在（2012）和民二初字第00197号案件中，原审法院判决驳回张先林要求退还承包费的诉讼请求。该案审结后，张先林将剩余租赁期的承包金6万元退还给和县功桥镇人民政府。在案件的事实发生变化后，张先林以新的证据向原审法院提诉讼，原审法院受理本案并无不当。二、关于双方之间的劳动合同应否解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。和县功桥镇人民政府因国家产业政策调整，于2010年8月17日对长建轮窑厂强制关闭，致使合同目的不能实现，并非张先林单方面违约。双方虽约定的承包期为2010年1月至2010年12月30

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）马民一终字第00264号上诉人（原审被告）：葛文和，男，1963年7月19日出生，汉族。委托代理人：刘传香，江苏天哲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张先林，男，1967年8月16日出生，汉族。上诉人葛文和因与被上诉人张先林租赁合同纠纷一案，不服安徽省和县人民法院（2014）和民二初字第00066号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依……