（2016）川15民终2065号

本案争议焦点为：1.2005年6月9日，第三人颜昌荣以颜某名义出资69000元与他人合资建房，出资款69000元是否属于颜某父母赠与颜某的个人资金，其赠与合同关系是否合法有效；2.根据合资建房协议取得位于高县间，已于2006年6月26日登记在颜某名下（房权证高字第××号），颜某是否已经合法取得该不动产物权。根据庭审查明事实，第三人颜昌荣于2005年6月9日以颜某名义与他人签订合资建房协议时颜某年仅17周岁，且颜某系一级肢体残疾，生活不能完全自理，其日常生活依赖于其父母的监护，自身无任何收入来源，不具备出资69000元巨额资金与他人合资建房的能力。颜某主张该争议房屋是接受父母赠与的资金与他人合资建房而购得，但颜某对其主张没有提供证据予以证明，且在庭审中颜某对合资建房资金来源的陈述与第三人颜昌荣的陈述存在矛盾，不能证明其主张成立，对颜某所主张的该事实不予确认。对于第三人颜昌荣以颜某名义与他人签订合资建房协议后，对所取得的位于高县门市房一间，于2005年6月29日，经高县人民政府颁发了房屋所有权证，登记所有权人为颜某，颜某是否独立享有该不动产物权的问题,一审法院认为，不动产登记是指国家登记机

本案争议焦点为：1.2005年6月9日，第三人颜昌荣以颜某名义出资69000元与他人合资建房，出资款69000元是否属于颜某父母赠与颜某的个人资金，其赠与合同关系是否合法有效；2.根据合资建房协议取得位于高县间，已于2006年6月26日登记在颜某名下（房权证高字第××号），颜某是否已经合法取得该不动产物权。根据庭审查明事实，第三人颜昌荣于2005年6月9日以颜某名义与他人签订合资建房协议时颜某年仅17周岁，且颜某系一级肢体残疾，生活不能完全自理，其日常生活依赖于其父母的监护，自身无任何收入来源，不具备出资69000元巨额资金与他人合资建房的能力。颜某主张该争议房屋是接受父母赠与的资金与他人合资

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川15民终2065号上诉人（原审原告）：颜某，女，1988年4月出生，汉族，住四川省高县。委托诉讼代理人：吴国义，四川鹏宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：詹悦聆，女，生于1991年3月，汉族，住四川省高县。委托诉讼代理人：张歆杰（系詹悦聆之夫），男，1987年7月出生，汉族，住四川省高县。原审第三人：颜昌荣，男，1957年11月出生，汉族……