租赁合同纠纷 （2021）晋11民终222号

部分李×委托孝义市瑞盛物业服务中心交付租金，一审在没有证据的情况下，仅依据李×的陈述作出判决，要求解除合同是错误的。李×辩称，1.上诉人并未按照合同约定交纳租金，且长期拖延，在被上诉人催要租金的情形中发生激烈冲突，并报110处理，双方关系已经恶化，所以不存在继续合作的可能。2.截止目前被上诉人也从未进入过上诉人所租赁的场地，该场地仍保持原状，不存在上诉人所说的被上诉人要租给他人而违约。3.针对上诉人当庭补充，被上诉人认为截止目前上诉人从未向被上诉人协商沟通过此事，被上诉人也未收到上诉人所缴纳的租金。李×向一审法院起诉请求：1.判令解除原、被告于2015年6月1日签订的《租赁合同》，被告向原告返还房屋；2.判令被告支付原告截止2020年6月1日止之租金50000元（庭审过程中原告增加此诉讼请求为：判令被告按每日136.98元支付原告至交房日止之租金）。一审法院认定事实：2015年6月1日，原告李×与被告郝×1签订《租赁合同》1份，约定原告将位于东方商务中心面积1200平方米的三层中空大厅出租于被告郝×1。租赁期10年，从2015年6月1日起至2025年6月1日止。租金每年50000元，一

部分李×委托孝义市瑞盛物业服务中心交付租金，一审在没有证据的情况下，仅依据李×的陈述作出判决，要求解除合同是错误的。李×辩称，1.上诉人并未按照合同约定交纳租金，且长期拖延，在被上诉人催要租金的情形中发生激烈冲突，并报110处理，双方关系已经恶化，所以不存在继续合作的可能。2.截止目前被上诉人也从未进入过上诉人所租赁的场地，该场地仍保持原状，不存在上诉人所说的被上诉人要租给他人而违约。3.针对上诉人当庭补充，被上诉人认为截止目前上诉人从未向被上诉人协商沟通过此事，被上诉人也未收到上诉人所缴纳的租金。李×向一审法院起诉请求：1.判令解除原、被告于2015年6月1日签订的《租赁合同》，被告向原告返

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2021）晋11民终222号上诉人（原审被告）：郝×1，山西省孝义市人，现住孝义市。委托诉讼代理人：郝×2，男，汉族，山西省孝义市兑镇镇郝家寨村人，现住孝义市，系郝×1弟弟。委托诉讼代理人：卫×，山西大维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李×，山西省孝义市新义街道办事处人，住孝义市。委托诉讼代理人：裴×，山西树德律师事务所律师。上诉人郝×1因与被上诉人李×租……