（2016）皖01民初478号

首先，葛小凤没有证据佐证其提供的三张借条的真实性，葛小凤未提供相应转款凭证。即使葛小凤与案外人孙保平存在借贷关系，葛小凤也没有证据证明杨玉艳与孙保平系夫妻关系，无法证明杨玉艳与该债务存在何关联性。其次，从葛小凤提供的《房屋买卖协议》的内容来看，双方没有任何以房抵债的意思表示，反而约定了葛小凤还应支付购房定金30万元。故葛小凤前后主张的事实明显相互矛盾。因此，本院对葛小凤提供的《房屋买卖协议》、借条的真实性均不予认定，对葛小凤主张的事实不予采信。葛小凤提供的证据不能证明其与杨玉艳之间存在真实房屋买卖合同关系，且葛小凤已向杨玉艳支付大部分房款。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人

首先，葛小凤没有证据佐证其提供的三张借条的真实性，葛小凤未提供相应转款凭证。即使葛小凤与案外人孙保平存在借贷关系，葛小凤也没有证据证明杨玉艳与孙保平系夫妻关系，无法证明杨玉艳与该债务存在何关联性。其次，从葛小凤提供的《房屋买卖协议》的内容来看，双方没有任何以房抵债的意思表示，反而约定了葛小凤还应支付购房定金30万元。故葛小凤前后主张的事实明显相互矛盾。因此，本院对葛小凤提供的《房屋买卖协议》、借条的真实性均不予认定，对葛小凤主张的事实不予采信。葛小凤提供的证据不能证明其与杨玉艳之间存在真实房屋买卖合同关系，且葛小凤已向杨玉艳支付大部分房款。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民初478号原告：葛小凤，女，1982年8月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。委托诉讼代理人：杜道好，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：张明胜，安徽华人律师事务所律师。被告：成正平，男，1971年10月2日出生，汉族，住安徽省含山县。第三人：杨玉艳，女，1978年4月5日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。原告葛小凤与被告成正平……