委托合同纠纷 （2015）威民一初字第12号

原、被告及临邑管委会签订合同书，约定原告委托被告购买临邑管委会辖区内土地用于职工住宅楼的开发建设，原、被告亦签订委托开发合同，对上述事宜进一步进行了约定。原告在上述合同签订后依约向被告支付了款项3003万元，但根据临邑管委会出具的说明，在上述合同的实际履行过程中，涉案项目因政府政策原因而停滞并最终取消，即双方购买土地进行住宅楼开发建设的合同目的已无法实现，原告亦主张其已口头通知被告解除涉案合同。被告经本院传票传唤拒不到庭，视为放弃举证及质证权利，故对原告主张的上述事实，本院予以采信。在涉案合同无法继续履行且原告已通知被告解除合同的情况下，原告以涉案合同已经解除且无法继续履行为由诉请被告返还原告已付款项3003万元，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：被告北京锦源铭业房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告德州泓淋电子有限公司款项3003万元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费191950元，由被

原、被告及临邑管委会签订合同书，约定原告委托被告购买临邑管委会辖区内土地用于职工住宅楼的开发建设，原、被告亦签订委托开发合同，对上述事宜进一步进行了约定。原告在上述合同签订后依约向被告支付了款项3003万元，但根据临邑管委会出具的说明，在上述合同的实际履行过程中，涉案项目因政府政策原因而停滞并最终取消，即双方购买土地进行住宅楼开发建设的合同目的已无法实现，原告亦主张其已口头通知被告解除涉案合同。被告经本院传票传唤拒不到庭，视为放弃举证及质证权利，故对原告主张的上述事实，本院予以采信。在涉案合同无法继续履行且原告已通知被告解除合同的情况下，原告以涉案合同已经解除且无法继续履行为由诉请被告返还原告

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一初字第12号原告德州泓淋电子有限公司，住所地临邑恒源经济开发区富民路东侧花园大道北侧。法定代表人徐梦刚，董事长。委托代理人董清波，该公司员工。被告北京锦源铭业房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区王辛庄镇校园路20号314-20号。法定代表人徐素莲。原告德州泓淋电子有限公司与被告北京锦源铭业房地产开发有限公司委托合同纠纷一案，本院受理后，……