商品房预售合同纠纷 （2019）鲁1502民初2783号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 本案中，被告系商品房预售合同的买受人，其购买的房屋存在质量问题，原告聊城荣盛房地产开发有限公司已予以认可，被告作为合法权益受到损害的受害方，具备要求原告承担赔偿责任的诉讼主体。 原告作为出卖人，其合法权益并不存在受到侵害的情形。 根据民法的相关规定，只有在公民或法人的的合法利益受到侵害时，其才具备原告的诉讼主体资格，因此，原告不具备本案的诉讼主体资格，且没有明确的诉求，因此，对于原告的起诉，应当依法予以驳回。 据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告聊城荣盛房地产开发有限公司的起诉。 如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。 审判员 张 焱二〇一九年五月十五日书记员 王佳璇 来源：百度“
摘要
聊城荣盛房地产开发有限公司与杨子军商品房预售合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁1502民初2783号原告：聊城荣盛房地产开发有限公司，住所地：聊城市建设东路阿尔卡迪亚小区。 法定代表人：王晓辉，总经理。 委托诉讼代理人：白树彬，山东辰静律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张兴斌，山东辰静律师事务所律师。 被告：杨子军，男，1978年4月12日出生，汉族，住聊城市。 原告聊城荣盛房地产开发有限公司与被告杨子军商品房预售……