其他行政管理 （2021）粤52行终4号

依据《广东省物业管理条例》第四条规定：“省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。市、县（区）人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。各级人民政府有关行政管理部门在各自职责范围内，做好物业管理区域内的有关工作。”被告榕城区住建局具有对本行政区域内物业管理的监督管理职能。对于管辖区域内物业管理活动中存在的违法行为，可以依法进行查处。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”第十二条第一款规定:“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。”本案中，被告责令和丰公司在指定日期前退出金城龙庭二期小区物业管理区域，并做好物业管理资料和财物的移交工作等。该通知明确告知和丰公司违法事实并责令其自行改正。即涉案通知对行政相对人产生拘束力和执行力，行政机关通过该通知向行政相对人和丰公司科以自行履行、纠正违法行为的义务，是直接对和丰公司发生法律效力的结果行为，与和丰公司

依据《广东省物业管理条例》第四条规定：“省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。市、县（区）人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。各级人民政府有关行政管理部门在各自职责范围内，做好物业管理区域内的有关工作。”被告榕城区住建局具有对本行政区域内物业管理的监督管理职能。对于管辖区域内物业管理活动中存在的违法行为，可以依法进行查处。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”第十二条第一款规定:“人民法院受理公民、法人或者其他组

广东省揭阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）粤52行终4号上诉人（原审原告）：广东和丰物业服务有限公司。住所地：揭阳市区××××××××金凤园，统一社会信用代码：914×××××××××××841X。法定代表人：黄壁生。委托代理人：钟浩君，该公司员工。委托代理人：周滨，广东博厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：揭阳市榕城区住房和城乡建设局。住所地：广东省揭阳市榕城区政府2号楼8楼，统……