（2015）浙湖执异终字第3号

该3份证据只能证明原审法院在受理（2010）湖浔练商初字第74号民间借贷纠纷一案后，未能直接向孙中文送达开庭传票而采用公告送达的事实，对于是否因此造成涉案房屋不能过户，应结合本案其他证据和已查明的事实综合分析后再作出认定，仅凭该组证据不足以证明待证事实。沈月清在二审中未提供新的证据。本院依职权向湖州市国土资源局调取了孙中文向该局申请土地使用权证的档案材料，包括：1.土地使用权登记申请表一份；2.孙中文委托李国华办理土地使用权证的委托书及孙中文的身份证复印件；3.房屋买卖合同一份；4.孙中文购买涉案房屋后办理的房屋产权证和契税证各一份。孙桂龙和沈月清质证后均表示无异议。鉴于该组证据系本院依职权从湖州市国土资源局原始档案中调取，具有真实性、合法性，且与本案争议事实具有关联性，而双方当事人也无异议，故作为有效证据予以采信。经对一、二审证据的综合审查分析，结合当事人的陈述，本院二审除查明一审已认定的事实外，补充查明：案涉房屋系孙中文于2001年4月12日向湖州善琏铜材厂购得购买当月，孙中文就办理了契证和产权过户手续。2010年1月19日，孙中文向李国华出具土地登记委托书一份，并交付房产证、契证

该3份证据只能证明原审法院在受理（2010）湖浔练商初字第74号民间借贷纠纷一案后，未能直接向孙中文送达开庭传票而采用公告送达的事实，对于是否因此造成涉案房屋不能过户，应结合本案其他证据和已查明的事实综合分析后再作出认定，仅凭该组证据不足以证明待证事实。沈月清在二审中未提供新的证据。本院依职权向湖州市国土资源局调取了孙中文向该局申请土地使用权证的档案材料，包括：1.土地使用权登记申请表一份；2.孙中文委托李国华办理土地使用权证的委托书及孙中文的身份证复印件；3.房屋买卖合同一份；4.孙中文购买涉案房屋后办理的房屋产权证和契税证各一份。孙桂龙和沈月清质证后均表示无异议。鉴于该组证据系本院依职权从

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙湖执异终字第3号上诉人（原审被告）：孙桂龙。委托代理人：沈炳松，浙江汉本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈月清。委托代理人：郁其成，浙江南太湖律师事务所律师。原审被告：孙中文。上诉人孙桂龙因与被上诉人沈月清、原审被告孙中文申请执行人执行异议之诉一案不服湖州市南浔区人民法院（2014）湖浔执异初字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……