（2017）鄂05行终110号

本案要审查的被诉行政行为是被告宜昌市不动产登记局于2016年7月18日作出的鄂（2016）宜昌市不动产权第××号房屋变更登记，即将宜昌市西陵区常刘路27-2-206号房屋所有权人由程福英和沈开明变更为沈开明单独所有。庭审中，原告程竹英对被告有作出被诉行政行为的法定职责无异议。本案争议的焦点为被告作出被诉行政行为的程序是否合法、证据是否充分、适用法律是否正确。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证

本案要审查的被诉行政行为是被告宜昌市不动产登记局于2016年7月18日作出的鄂（2016）宜昌市不动产权第××号房屋变更登记，即将宜昌市西陵区常刘路27-2-206号房屋所有权人由程福英和沈开明变更为沈开明单独所有。庭审中，原告程竹英对被告有作出被诉行政行为的法定职责无异议。本案争议的焦点为被告作出被诉行政行为的程序是否合法、证据是否充分、适用法律是否正确。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)鄂05行终110号上诉人（原审原告）程竹英，女，1945年4月30日出生，汉族，住宜昌市，宜昌市电视机厂退休职工。委托诉讼代理人张久贤（系程竹英之夫），1934年7月1日出生，汉族，住宜昌市，宜昌市供电公司退休职工。代理权限为一般授权。被上诉人（原审被告）宜昌市不动产登记局，住所地：宜昌市沿江大道129号。法定代表人王华品，该局局长。委托诉讼代……