房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏05民终192号

吴江生在无权占有的情况下将涉案房屋出租给他人不符合事实。吴江生2016年12月28日将房屋出租给他人，此时并非离职，并非无权占有房屋。王坤、陶素梅二审未作答辩王坤、陶素梅向一审法院起诉请求：一、吴江生立即腾退昆山市的房屋；二、吴江生支付2020年1月7日至2020年4月22日期间案涉房屋的占用费5600元(按每月租金1600元)。(暂计算至2020年4月22日，实际计算至腾退完毕之日)。最后一次庭审中，原告同意按照8500元每年的标准向被告主张占有使用费。一审法院认定事实：2009年1月12日,华德宝公司华德宝公司（甲方）与王坤（乙方）签订委托购房协议，委托王坤认购昆山市巴城镇凤栖园61号楼605室房屋。协议内容为甲方为解决部分员工住房困难，让其安心工作，今年计划向昆山市阳澄湖房产有限公司低价预购凤栖园的商品房总计80套，按原价向员工出售，并按政策每套房屋总价补助30%房款，形成公司福利房，然后由公司统一代办贷款按揭手续。鉴于有关政策及销售条件不能保留，故公司委托乙方认购凤栖园61#楼605室房屋。为明确双方责任义务，特签订本协议。该协议约定：一、委托购房的目的是为了解决甲方后续员工的

吴江生在无权占有的情况下将涉案房屋出租给他人不符合事实。吴江生2016年12月28日将房屋出租给他人，此时并非离职，并非无权占有房屋。王坤、陶素梅二审未作答辩王坤、陶素梅向一审法院起诉请求：一、吴江生立即腾退昆山市的房屋；二、吴江生支付2020年1月7日至2020年4月22日期间案涉房屋的占用费5600元(按每月租金1600元)。(暂计算至2020年4月22日，实际计算至腾退完毕之日)。最后一次庭审中，原告同意按照8500元每年的标准向被告主张占有使用费。一审法院认定事实：2009年1月12日,华德宝公司华德宝公司（甲方）与王坤（乙方）签订委托购房协议，委托王坤认购昆山市巴城镇凤栖园61号楼6

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏05民终192号上诉人（原审被告）：吴江生，男，1977年4月20日生，汉族，住安徽省桐城市。委托诉讼代理人：丁亮亮，江苏六典律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐唱，江苏六典律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王坤，男，1973年4月16日生，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审原告）：陶素梅，女，1970年1月12日生，汉族，住江苏省昆……