租赁合同纠纷 （2017）浙07民终1429号

笑蕾公司提供的虽然是合同复印件，但系复印自楼国芳提供的合同原件。双方签订的租赁合同客观、真实，合同约定的内容是双方真实意思表示，楼国芳租用笑蕾公司仓库及简易棚，应按期支付租金。楼国芳已支付给笑蕾公司张必敬人民币97190元，应在总应付租金中扣除。楼国芳已停产，笑蕾公司起诉日期视为双方终止租赁合同日期。楼国芳共租用笑蕾公司厂房及仓库的实际时间为2015年1月12日至2016年10月12日。第一年租金101280元，第二年上浮5%，共9个月，租金计人民币79758元。楼国芳辩称租金支付的依据写在笑蕾公司保存的合同上，有违交易习惯，不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条之规定，判决：楼国芳于判决书生效后十日内支付笑蕾公司租金人民币83848元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2698元（已减半收取），由笑蕾公司负担1000元，楼国芳负担1698元。二审中，笑蕾公司未提供新的证据。楼国芳提供以下证据：楼国芳出具给朱秋霞投资款收条1份，证明2015年1月11日楼

笑蕾公司提供的虽然是合同复印件，但系复印自楼国芳提供的合同原件。双方签订的租赁合同客观、真实，合同约定的内容是双方真实意思表示，楼国芳租用笑蕾公司仓库及简易棚，应按期支付租金。楼国芳已支付给笑蕾公司张必敬人民币97190元，应在总应付租金中扣除。楼国芳已停产，笑蕾公司起诉日期视为双方终止租赁合同日期。楼国芳共租用笑蕾公司厂房及仓库的实际时间为2015年1月12日至2016年10月12日。第一年租金101280元，第二年上浮5%，共9个月，租金计人民币79758元。楼国芳辩称租金支付的依据写在笑蕾公司保存的合同上，有违交易习惯，不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条之规定

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终1429号上诉人（原审被告）：楼国芳，男，1971年2月2日出生，汉族，住浙江省浦江县。委托诉讼代理人：黄晓伟，浙江弘哲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰溪市笑蕾制鞋有限公司，住所地浙江省兰溪市横溪镇外贸工业功能区。法定代表人：周明霞，经理。诉讼代表人：兰溪市笑蕾制鞋有限公司破产管理人，住所地浙江省兰溪市李渔路162号。负责人：……